1969〜1979年築, 専有面積44.01㎡〜64.01㎡の平均販売価格
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多の津ビル
福岡県福岡市東区多の津四丁目
/ 柚須駅 徒歩26分
1974年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
769万円
14.2万円/㎡
325
621
917
1,213
AI査定結果
推定相場価格
769万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜917万円
11.5万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年5月16日
多の津ビル
690万円（12.8万円/㎡）/ 6階 / 54.01㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 690万円 | 12.8万円 | 6階 | 54.01㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/11/19 | 780万円 | 14.4万円 | 5階 | 54.3㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/01/14 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 多の津ビル 福岡市東区多の津四丁目 | 柚須駅26分 | 690万円 | 12.8万円 | 54.01㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 名島シーサイドヴィラ 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 630万円 | 11.5万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/16 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/24 | メイゾン多々良 福岡市東区多の津四丁目 | 柚須駅25分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | 多の津住宅団地 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅26分 | 420万円 | 10.2万円 | 41.32㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。